膨衣晴
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南京证券分析报告（0822）
津滨发展：津城宝地 国家增资繁荣盛世
经历持续调整之后，还需要政策面等外力的支持才能有效修复市场的信心和人气，短期政策面的动向，将决定后续市场反弹力度和高度。目前上海本地板块已经受到热捧，风险已经在加大,后市可择机关注历来活跃而且目前价格严重超跌的天津板块。
天津滨海新区的是一块依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚的宝地，未来将建设成为中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区,所以该板块有望吸引新资金入驻,其中津滨发展（000897）,以其”破发”的前提个优质的价值,后市有望掀起一轮抢筹行情。
亮点一：能源之子 覆盖天津
公司是滨海新区的能源龙头，目前的供热市场范围涵盖整个天津开发区33平方公里，是开发区唯一热源供应企业，在区位市场及产品竞争等方面具有明显的优势。近两年来国家非常重视发展节能产业，在今年节能减排又再次成为政府的重点工作，而公司的生产方式是热电联产，热电联产方式是国家鼓励扶持的低耗、高效、少污染的方式，此方式将有助于推动公司在节能降耗、减少污染等相关国家指标方面率先达标，享受相关的国家优惠政策。
亮点二：破发概念 基金套牢
07年8月21日公告，拟以13.37元/股的价格非公开发行17200万股-26200万股，募资中5.2亿元建设津滨科技创新工业园项目，而且股东一览显示，其中有知名的中国工商银行－融通深证100指数证券投资基金和中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金，前十大流通股股东持有近20%筹码，K线分析均为高位进仓，目前均严重套牢。
亮点三：地处腹地 受益非浅
公司90%资产集中在土地和房产，其中具有稳定租金、长期持有工业、商业物业约占1/3，每年为公司贡献超过1.74亿元稳定租金收入；现有土地储备和房产资产相对于周边拍卖价平均增值100%-200%。随着滨海新区被纳入国家"十一五"发展战略和被国务院批准进行综合改革配套试点区域，国家持续增大对滨海新区的投资力度，增加对新区基础设施建设的投入，使新区的投资环境日益完善。
二级市场上，该股近期换手率逐渐增大，底部筹码有主力压单现象，有主力底部吸筹的嫌疑，目前上方的均线压制开始减少，后市可波段观察该股走势，择机中期介入。
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[楼 主]
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Posted: 2008-08-21 20:03 |
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